2602 Wohnungsbau Nürnberg Lichtenreuth WA 15

Bauherrnschaft: Aurelis Real Estate Service GmbH | Region Süd, München
Landschaftsarchitektur: West 8 urban design & landscape architecture b.v., Rotterdam
Tragwerksplanung: bauart Konstruktions GmbH & Co. KG, München
Technische Gebäudeausrüstung: Haustechnik Projekt GmbH, Wendelstein
Elektrotechnik: Haustechnik Projekt GmbH, Wendelstein
Bauphysik: bauart Konstruktions GmbH & Co. KG, München
Brandschutz: bauart Konstruktions GmbH & Co. KG, München

Das Baufeld WA 15 befindet sich im Modul 1 von Nürnberg-Lichtenreuth und umfasst eine Größe von knapp 5.900 m².
Eine systematisierte Herangehensweise soll gleichzeitig wirtschaftliches Bauen und städtebauliche Vielfalt ermöglichen. Dieses Jonglieren zwischen Serialität und Unikat führt zu einem Lösungsvorschlag, bei dem eine robuste Grundstruktur aus wiederholbaren Bausteinen geschaffen wird. Während die lange, straßenbegleitende Bebauung entlang der Brunecker Straße die städtische Dimension und Dichte unterstreicht, entsteht zum Quartiersinneren hin eine lose Gruppierung offener Baukörper. Dadurch entstehen Fugen, die Licht in den städtebaulich knapp dimensionierten Innenhof bringen und Sichtbezüge zu anderen Blöcken herstellen.

Die Ausbildung von Hochpunkten, gemeinschaftlichen Dachterrassen und erdgeschossigen Sondernutzungen akzentuiert die städtebaulichen Schwerpunkte. Die aus der Grundrisstypologie heraus entwickelten Vor- und Rücksprünge entlang der Brunecker Straße bestimmen kurze Fassadenabschnitte, die der langen straßenbegleitenden Bebauung eine starke Rhythmisierung und hausweise Ablesbarkeit verleihen. Diese setzt sich bis ins Erdgeschoss fort, wo die Ausbildung von Arkaden für eine klare Adressierung der Hauseingänge sorgt.