1209 Wohnungsbau München De-la-Paz-Straße

Bauherr: STINAG – Stuttgart Invest AG, Stuttgart
Baumanagement: Maier Neuberger Baumanagement GmbH, München
Landschaftsarchitektur: realgrün Landschaftsarchitekten, München
Tragwerksplanung: C-I-P GmbH Ingenieure, München
Technische Ausrüstung: IB Wolfgang Spiegl GmbH, München

Das Bauvorhaben liegt in München-Nymphenburg in der De la Paz-Straße 8 / Siegrunestraße 4-8. Das Grundstück wird im Osten durch die De-La-Paz-Straße und im Süden durch die Siegrunestraße begrenzt. Nördlich befinden sich mehrere Wohngebäude sowie ein Konsulat. Westlich schließt der Bestand direkt an das Nachbargebäude und die Nachbartiefgarage an.
Der Abbruch des straßenseitigen Bestandsgebäudes, der Tiefgarage im Innenhof sowie der Verbau erfolgte vorab durch den AN Tiefbau. Nach dem Abriss der Bestandsgebäude und der Tiefgarage wurde der Neubau einer Mehrfamilienwohnanlage mit 79 Wohneinheiten einschl. Tiefgarage durch einen Generalunternehmer errichtet. Bei dem Neubau handelt es um ein Gebäude der Gebäudeklasse 4, bei der Tiefgarage um eine Großgarage.
Der errichtete Neubau ist ein Wohnriegel von etwa 120 x 14 m mit 4 bzw. 5 Geschossen sowie einer einfachen Unterkellerung parallel zur Siegrunestr. Nördlich schließt eine etwa 18 x 70 m große Tiefgarage mit Zufahrt von der Siegrunestraße an.
Die Regelgeschosse sind als Vierspänner aus 2 Zimmer- bis 4-Zimmer-Wohnungen organisiert. Die meisten Wohnungen verfügen über natürlich belüftete Küchen. Zum Süden orientieren sich Loggien. Die großen Wohnungen erhalten zusätzliche Balkone nach Norden. Diese Balkone sind von der Küche aus begehbar. Alle größeren Wohnungen werden „durchgesteckt“ und erhalten somit eine gute Besonnung, Belichtung und Belüftung.