1208 Büro- und Geschäftsgebäude München Maximiliansplatz

Tragwerksplanung: Sacher Ingenieure GmbH, München
Technische Ausrüstung: IB Spiegl GmbH, München
Elektrotechnik: IB Spiegl GmbH, München
Bauphysik: PMI GmbH, Unterhaching
Brandschutz: Sacher Ingenieure GmbH, München
Lichtplanung: Schmidt König Lichtplaner, München
Ausschreibung: Linsmayer Projekte GmbH, München
Bauleitung: Linsmayer Projekte GmbH, München, MAIER.NEUBERGER.BAUMANAGEMENT GmbH, München

Das Bürogebäude mit Ladennutzung im EG und UG (optional auch im 1. OG) liegt zwischen zwei Straßen und weist mit einer Breite von ca. 21 m und einer Tiefe von ca. 18 m einen fast quadratischen Grundriss auf. Diese Geometrie erlaubt einen mittig liegenden, als Oval ausgebildeten Treppenraum und eine sonst stützenfreie Konstruktion sowie eine Aufteilung in zwei Mieteinheiten je Etage.

Die Fassade aus Kirchheimer Auerkalk mit unterschiedlich tiefer Pfeilergliederung, stehenden Fensterformaten und ornamentierten Brüstungsfeldern reagiert auf die Lage an der Straße. Während die Fassade aus dem gegenüberliegenden Grünraum sehr offen erscheint, entwickelt sie in der Streifsicht ein starkes Relief, aus dem die erdgeschossigen Ladenfenster durch den schrägen Rücksprung der Pfeiler ab dem 1. OG wie Vitrinen hervortreten. Das 1. OG ist als Belle Etage mit bodentiefen Fenstern ausgebildet, der Eingang zum Maximiliansplatz ist zweigeschossig akzentuiert. Die Fassade zum rückwärtigen „Rochusberg“ folgt den gleichen Gestaltungsprinzipien.